Подача судебных исков на застройщиков

Коммерческий застройщик в срочном порядке и без всякого письменного уведомления заранее настаивает на сносе частного дома 102 кв.м на 4 сотках земли( прописаны два несовершеннолетних ребёнка).со стороны застройщика не предоставлено никаких документов,т.е все обещания в устной форме.а хочется себя обезопасить.на что мы имеем право при таком сносе и какие документы должен нам предоставить застройщик в такой ситуации?и где(в какой организации) можно уточнить рыночную стоимость земли почти в центре города(новосибирск)?

Я - наталья, меня волнует вопрос: если застройщик переносит срок передачи ключей квартиры с марта 2016 на июнь 2016, а в договоре долевого строительства есть пункт, предусматривающий, что в случае нарушения обязательств, застройщик уплачивает мне-дольщику неустойку (пени) по ставке рефинансирования цб рф. каков размер пени? как провести расчет пени, если сумма квартиры с паркингом 8 млн. как правильно написать претензию застройщику? будет ли застройщик добровольно платить неустойку за просрочку сдачи или придется обращаться в суд? спасибо.

Обьясните мне пожалуйста. наш двор состоит из двух деревянных аварийных домов, в каждом из них по две муниципальные квартиры, две в одном и две в другом. это все что осталось от нашего квартала, т. к. вблизи наших домов идёт стройка вот уже три года. в нашем доме мы с соседкой по решению суда встали на учёт в администрации по аварийности ( я в 2012, она в 2013 ) , а в соседнем доме соседи никуда не вставали. и вот стройка дошла и до нас. в августе прошлого года был аукцион на наш участок земли. по решению аукциона жильем нас теперь должен обеспечить застройщик и не тем метражом каким должна администрация, а по 15 кв. м. на человека, т. е. в моём случае 75 кв. м. , т. к. у меня прописаны ещё двое детей и двое внуков, а по решению суда я должна получить то что имею, а имею я 21 кв. м. жилой площади . и вот теперь самое интересное. в декабре администрация заключает договор с застройщиком о ремонте для нас новых квартир. в марте соседка получает жильё от администрации по аварийности. когда она спросила почему не от застройщика то ей ответили что от него мы не дождемся. но ей и без разницы от кого было получать одинаково для неё. в мае получают оба соседа из соседнего дома от застройщика. 25 мая я отправляю детей в администрацию разузнать все, там их заверяют что документы на нас отправлены на две однокомнатные квартиры и через неделю вам позвонят и пригласят. а когда соседи ходили за ключами - поинтересовались про меня, на что начальница администрации ответила им: " решение суда никто не отменял." теперь вопрос: от кого я должна получить жильё и действительно ли надо отменять решение суда. посоветуйте что мне делать, я уже ничего не понимаю. большое спасибо! извините если что то не так написала.

Подскажите пожалуйста,купили квартиру в ипотеку.заявленная квадратура квартиры отличается от реальной.разница в полтора квадрата,застройщик отказывается возвращать.хотя в договоре указано о возврате денежных средств.какие наши действия?