Проверка договоров аренды

  • Проверка договора аренды на предмет соответствия ГК РФ
  • Проверка статуса юридического лица или ИП арендодателя
  • Проверка формы собственности предмета договора аренды
  • Проверка на предмет наличия судебных споров у арендодателя
  • Проверка соответствия реального метража приложенному к договору плану
  • Проверка условия об арендных каникулах
  • Другие услуги по договорам аренды
Юридические услуги Альметьевск / Юридическое обслуживание юридических лиц / Юристы по договорному праву / Проверка договоров аренды
Алена Евгеньевна Малик Старший юрист-консульт
Алена Евгеньевна
Малик
Образование: Российский государственный университет правосудия

В профессии: 10 лет

Старший юрист-консульт
Артем Владимирович Продан Юрист-консульт
Артем Владимирович
Продан
Образование: Московский государственный гуманитарно-экономический университет

В профессии: 14 лет

Юрист-консульт
Александр Дмитриевич Кириленко Партнер
Александр Дмитриевич
Кириленко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 14 лет

Партнер
Арсен  Шевкетович Семин Адвокат высшей категории
Арсен Шевкетович
Семин
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

В профессии: 12 лет

Адвокат высшей категории
Наталья Дмитриевна Пяткова Старший юрист-консульт
Наталья Дмитриевна
Пяткова
Образование: Высшая школа экономики

В профессии: 12 лет

Старший юрист-консульт
Елена Алексеевна Кукинбаева Старший юрист-консульт
Елена Алексеевна
Кукинбаева
Образование: Университет при Межпарламентской Ассамблее ЕврАзЭС

В профессии: 17 лет

Старший юрист-консульт

СТОИМОСТЬ ПРОВЕРКИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Название Цена (руб.)
Проверка договоров аренды под ключ Индивидуально Рассчитать точную стоимость
Первичная консультация юриста по телефону от 705 руб
Консультация юриста (устная) - по документамматериалам дела до 1 часа от 1 455 руб
Консультация юриста (письменная) - без ознакомления с документамиматериалом дела от 2 705 руб
Консультация юриста (письменная) - по документамматериалам дела от 1 705 руб
Консультация по месту нахождения клиента (час) от 2 705 руб
Составление юридических (процессуальных) документов от 2 705 руб
Оценка бизнеса, рисков, имущества, ущерба и т.п. от 2 705 руб
Подготовка и составление процессуальных документов от 2 705 руб
Проведение проверок и экспертиз юридических документов от 5 205 руб
Подготовка и составление искового заявления от 4 205 руб
Ведение исполнительного производства от 5 205 руб
Разработка положений (уставов), проектов документов, юридических заключений от 2 705 руб
Сопровождение договорных сделок от 955 руб
Экспертизы документов, трасологические, автотехнические, товароведческие и др. от 2 705 руб
Представление шаблонов договоров от 1 705 руб
Заключение по сделке (договору) - если документ до 50 листов печатного текста от 2 705 руб
Составление договора «Стандарт». от 5 205 руб
Составление договора «По требованию». от 705 руб
Составление договора «Эксклюзив». от 3 205 руб




Вопросы по договорам аренды

Скажите пожалуйста, если офис был в аренде, но договор был заключен на другой офис, в котором арендатор уже не работал, а на рабочий офис были только устные договоренности. за последний месяц он не расплатился, но и не работал там, а по договору он должен предупредить за 30 дней о том что и съезжает и заплатить за последний месяц, но договора нет. могу ли я удерживать его имущество и подать на него в суд? договор был заключен на 11 месяцев, срок истек.

Что-то требовать вы праве если есть основания на это. Основания - это доказательства на которые можно ссылаться, например: договор, расписка, показания свидетелей. Если есть доказательства подтверждающие устные договоренности, то взыскать еще есть возможность. Удерживать чужое имущество без оснований - это самоуправство.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Зздравствуйте уважаемые участники группы. очень нужна ваша помощь и консультация

Основной квартиросъёмщик ни на что не влияет. Будете жить как жили

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

В естественном пруду появился арендатор, запрещает ловлю рыбы требует за это плату, в случай не уплаты идет с собаками, имеет ли право он на запрет ловли?

О правомерности судить сложно, но теоретически если есть решение о предоставлении водного объекта в пользование или заключен договор водопользования, то требования арендатора правомерны.

обратитесь в прокуратуру, они проверят законность требований на соответствие закону.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Я вынужденно расторгаю досрочно договор аренды нежилого помещения по весьма веским мотивам. как добиться от арендатора. чтобы он выполнил пункты договора в части содержания помещения. его состояния . не оставил бардак и руины ? привел в порядок. или компенсировал расходы на приведение в порядок . в договоре . который продлевался в течение 5 лет. указано "текущий ремонт и содержание сетей в исправном состоянии - обязанность арендатора". каков порядок действий у меня ?

Нужно составить акт, подтверждающий в каком состоянии передано помещение и отразить в нем повреждения помещения, если таковые имеются. Заставить "привести в порядок", если откажется в добровольном порядке вы сможете только через суд. До этого придется также обратиться к оценщику для определения стоимости восстановительного ремонта.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Арендовали помещение у муп. в счет арендной платы производили там ремонт. пять месяцев назад (в ноябре 2016г) муп расторгли договор аренды (нам было направлено уведомление, последний день 30.11.2016), мы освободили помещение, отдали ключи. акта о приеме ими помещения нет до сих пор. два раза писали письма с просьбой составить акт приема -передачи помещения, но в ответ тишина. считается ли это помещение переданным/принятым и с какой даты?

Считается с даты фактической передачи. Так как ключи отдали, то соответственно, не могли им пользоваться, следовательно - передали.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Поясните пожалуйста такую ситуацию, взяли в аренду у администрации города торговую площадь в историческом издании 8 месяцев назад, по договору нужно было в нести в кадастровый реест, но там сказали, что это не обязательно и это не кто не стал делать. прошло 8 месяцев администрация продала здание физическому лицу с обременением в виде нашего договора аренды, но физическое лицо хочет расторгнуть этот договор вернее считает его не действительным так как мы не сделали записи в кадастр. сходили в кадастр там подтвердили, что да договор можно считать не действительным и что администрация в обще типа не законно брала арендную плату по этому. возникает вопрос как быть какой есть выход? как так администрация продала здание с обременением если договор уже был не действителен?

Запись в игрун вносится только в случае заключения договора аренды на срок более 1 года. Если менее - то не вносится. Исходя из этого и нужно считать действительный договор или нет. В любом случае администрация была вправе продать помещение, даже если кто-либо арендовался на дату продажи. В вашей ситуации только один способ продолжать его арендовать - договаривайтесь с новым собственником.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте. объясню ситуацию: я сдавала квартиру по договору коммерческого найма. человек который снимал не заплотил мне арендную плату и плату за ку за несколько месяцев в связи с тяжолым материальным положением и просит отсрочку. подскажите как правильно составить расписку, чтобы потом можно было обратиться с ней в суд.

Для того чтобы правильно написать расписку, соблюдайте ниже упомянутые пункты:

1. Паспортные данные должника его ФИО, а так же фактическое место прописки (регистрация).

2. Паспортные данные кредитора его ФИО, а так же прописка (регистрация).

3. Размер (сумма) долга – цифрами и прописью.

4. Дата получения долговых денег по факту.

5. Срок, на который был взят долг или дата возврата долга.

6. На какие надобности предоставлены денежные средства должнику.

7. Подпись должника – прописью, полностью и «закорючка»

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, обладаете ли вы информацией по поводу аренды земельных участков рекреационного назначения ("лесной фонд")? вопрос связан с коммерческой деятельностью, подходящей под назначение земель (строительство спортивной площадки для проведения частных и открытых мероприятий спортивного характера, строительство спортивных объектов по индивидуальному проекту на территории з/у)! возмности ли вести коммерческую деятельность на арендованном з/у? заранее спасибо!

Вам необходимо обратиться в земельный комитет по месту нахождения указанного земельного участка с заявкой на выдел указанного земельного участка вам в аренду для целей организации. Главное условие — чтобы деятельность вашего предприятия не нанесла ущерб природным объектам, находящимся в границах указанной территории.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте. подскажите, есть ли у меня шансы на справедливость? ситуация следующая: сдавал квартиру в моск. области двум парням на протяжении почти 5 лет.... в первый год все по договору, далее договор заключал каждый год только с одним из них на половину стоимости аренды так как ему он нужен был только для предъявления по месту работы - ему доплачивали за поднаем. все это время он платил исправно. в этом месяце договор кончился. со вторым кватиросъемщиком мы где то год назад договоились что он будет не всю сумму мне переводить каждый месяц, а часть будет переводить за квартиру через онлайн банк.......вобщем получилось так, что они оба просто съехали, оставили мне ключи и задолженость по кварплате и за свет около 60000 рублей. теперь того парня, что задолжал, телефон отключен. могу ли я как то заявить и вернуть деньги если у меня с ним договора нет?

Здравствуйте. Обращайтесь в суд, но шансов не много

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте, обращаюсь к вам с вопросом о неприватизированной квартире. около полугода назад ушла из жизни мамина тётя, на нее был оформлен ордер, так как с детства она болела эпилепсией хотела, чтоб в старости за ней кто-то ухаживал и выбрала любимую племянницу (мою маму) и вся моя семья была приписана и проживала с 1995 года в этой квартире.

так как выбрана была племянница остальные родственники были не в восторге от этого решения и свели абсолютно на нет общение с нами: не интересуясь никакими аспектами нашей и тётиной жизни. в июне она умерла и теперь родственников очень интересует наша квартира. имеют ли они на что-то право в неприватизированной квартире? сейчас в ней прописаны моя мама, мой папа и я, а также я рожу через неделю и хочу прописать в эту квартиру своего малыша.

заранее спасибо за ответ. меня этот вопрос сейчас очень интересует и очень беспокоит, а беспокоится на таком сроке мне уже нельзя совсем.

Вам не о чем волноваться т.к. квартира не приватизирована а значит принадлежит государству, интерес ваших родственников совершенно беспочвенен т.к. квартира не является наследством. В данном случае вам как прописанным в данной квартире есть право обратиться в администрацию и оформить договор соц найма и подать документы на приватизацию, т.к. вы прописаны трое то и собственниками будете только вы.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Задать свой вопрос юристу

Ваше Имя
Номер телефона
Ваш вопрос
Вы соглашаетесь с политикой обработки
персональных данных ( Ознакомиться )

Образцы документов для самостоятельной защиты

Название Скачать

Отзывы

Рейтинг: 8 / 10
Получено отзывов: 121
Спасибо большое. Мне был дан очень объективный ответ, полностью все разъяснили, что и как, куда обратиться и в какие сроки. Сегодня наша проблема сдвинулась с мертвой точки.
Анна Сергеевна 32 года
Добрый день! Хочу высказать огромную благодарность Ольге Анатольевне, юрист-консульту компании «Юристы 365» за развернутую консультацию по вопросу недвижимости. Если бы не она, моя семья могла бы совершить роковую ошибку, попасть в лапы к аферистам. Ольга Анатольевна детально разобралась во всех тонкостях "мутной" схемы документов и донесла это простым и понятным языком. Спасибо вам огромное! Желаю хороших клиентов и успешных дел!
Любовь 29 лет
В общем тут как то прав чуть ли не лишили, кстати не по пьянке или обдолбанном состоянии, а всего лишь в подозрении употреблении нарк.средств, дык вот Ольга Анатольевна дала много полезных советов, до которых сам бы не догадался, спасибо за помощь
Дмитрий 54 года

Контакты

Адрес г. Альметьевск, ул. Ленина, 100
Телефон +7 (978) 119 25 21
Время работы Пн-Вс
00:00 до 23:45